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公积金自由还款是什么优势有哪些

发布时间:2021-01-07 15:48:42 阅读: 来源:袖扣厂家

袁媛

对于房贷的还款方式,很多人可能对等额本金还款及等额本息还款比较熟悉,除了这两种以外,还有一种还款方式在公积金贷款中比较常见,那就是自由还款。那么,什么是公积金自由还款呢?自由还款相比其他还款方式有哪些优势呢?

什么是自由还款?

自由还款是指公积金管理中心在与借款人协商确定贷款金额、期限后,确定贷款每期的最低还款额度。只要不低于最低还款额,借款人可以自由选择每月的还款额度。

自由还款的优势有哪些?

相比传统的等额本金及等额本息还款方式,自由还款方式具有以下优势:

第一,还款额度自己定

借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额(不低于最低还款额即可),操作省时省力,避免了办理提前还款等操作手续。

第二,还款压力相对较小

相比其他还款方式每月的月供,自由还款方式的最低还款额相对较低。在借款人资金不充裕的时候能体现出“减负”的作用。

第三,逾期风险更低

除最后一期外,自由还款方式是按借款人通知的金额扣款,如果还款账户余额不足,还要按照最低还款额进行二次扣款,如此便能大大降低逾期的风险。

最后融360想要提醒大家,虽然在自由还款方式下,借款人每月仅需偿还最低还款额,还款压力较小,但是最终的还款压力将会累加到最后一期的还款上。如果每月仅还最低还款额,那么最后一期可能需要一次还10多万将贷款结清。

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