北京自住房物业费大曝光价位高过别墅-【资讯】

发布时间：2021-07-15 20:43:52 阅读：次来源：袖扣厂家

王露

目前，北京已经完成选房的22个自住房项目中，前期物业费的价格是参差不齐，多个项目高过周边商品房，堪比别墅小区物业费用。

其中，价格定在2元/平方米/月到3元/平方米/月的项目有16个，定在3元/平方米/月到4元/平方米/月的项目有6个。

最贵的金科天籁城自住房和最便宜的首创悦洳汇自住房，前期物业费的差价达到1.9元/平方米/月。一套90平方米的房子，一年的物业费就能差出2052元。新国展满庭芳项目物业费定价3.15元/平方米/月，明显高于周边小区。

项目名称区域预售价格物业费富力惠兰美居通州区160002.68北京城建·畅悦居昌平区190002.7华远和墅雅园大兴区130002.76金地悦景台顺义区190002.99中国铁建·顺新嘉苑顺义区160002.99恒大御景湾朝阳区220003新国展满庭芳顺义区190003.15保利首开丽湾家园朝阳区220003.3建工动力苑朝阳区220003.37鲁能丰和台丰台区220003.58金科天籁城大兴区150004

项目名称区域预售价格物业费首创悦洳汇平谷区110002.1首创悦树湾顺义区140002.18首创悦树汇顺义区140002.18金隅汇景苑朝阳区220002.32金隅汇星苑朝阳区220002.48中国铁建·原香嘉苑房山区105002.48住总众邦·长安生活港门头沟区180002.5中弘·由山由谷平谷区110002.6当代采育满庭春MOM∧大兴区95002.66海淀嘉郡海淀区200002.68首创悦都汇大兴区130002.68

《北京市物业管理办法》规定，新建商品房小区由开发商承担前期物业管理的责任。除了出现筹备组成立满3个月还未召开业主大会等四种情形之外，在成立业主大会、与开发商完成物业共用部分交接之前，前期物业费由开发商支付，业主并不用掏钱。然而，购房人却很担心，前期物业费高，代表着自己入住之后交的物业费也高。物业费到底怎么收？